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｜资金分析法｜
｜资金分析法｜ A股资金大解密：谁是最大的金主？ 如何发现资金流向中的机会与风险？ 资金流入端 资金流出端 未来还有哪些增量资金可以入市？ 第一是家庭储蓄资金 第二是养老金 第三是社保基金 第四是以全球指数基金为代表的外资 技术分析：K线真的靠谱吗？ K线的构成 道氏理论 K线的不足和局限 揭秘坐庄：中国式A股的毒瘤 股市坐庄的主要... -
美联储是私有机构吗
美联储是私有机构吗 美联储是私有机构吗 惊恐、怀疑、惧怕，在各种情绪的左右之下，美国各界迅速就成立中央银行达成了共识——我们需要一家强有力的金融管理机构。 经过长时间的酝酿，美国国会在奥尔德里奇计划的基础上形成了《联邦储备法案》。1913年，伍德罗·威尔逊总统签署该法案，美国联邦储备系统（美联储，the Federal Reserve System，... -
第八章
第八章 不动产投融资模式的挑战 图8.1 1999 —2018年中国房地产开发累计完成额 图8.2 2003 —2018年中国基础设施建设投资完成额 房地产 图8.3 2006 —2018年中国非金融部门、非金融企业、政府和居民杠杆率 图8.4 2018年我国不同部门中与不动产相关的债务规模 基础设施 资产管理市场的短板 图8.5 2000 ... -
第十章
第十章 快速发展的类REITs市场 图10.1 2014年至2019年上半年中国境内类REITs市场发展情况 图10.2 中国境内类REITs底层物业资产类型的发行金额占比（截至2019年3月） 图10.3 截至2019年3月原始权益人所处行业发行金额占比 资产支持证券架构 图10.4 类REITs交易结构 持续创新的市场 类REITs和公募... -
第十一章
第十一章 制度设计的5个重要维度 制度推进的三种可行性路径 图11.1 REITs公募基金+资产支持证券架构 表11.1 3种REITs模式的关键立法、优势、劣势 第十一章 中国公募REITs的制度设计与实现路径 自2004年开始，学术、政策和实务界就中国推出REITs的意义、模式、制度等进行了深入的研究，并做出了诸多尝试，目前的法律框架、... -
案例3
案例3 背景 产品 表例3.1 保利租赁住房REIT产品要素 图例3.1 保利租赁住房REIT交易结构 点评 案例3 保利租赁住房REIT——首单储架发行的租赁住房类产品 中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（后简称保利租赁住房REIT）是中国境内首单央企租赁住房REITs产品，也是首单储架发行的REITs产品。 背景 ... -
案例11
案例11 背景 产品 图例11.1 美国电塔公司的租金收入与物业净利润 图例11.2 美国电塔公司累计收益率与标准普尔500指数累计收益率 图例11.3 美国电塔公司年度单位分红与分红收益率 点评 案例11 美国电塔公司——全球基础设施REITs的标杆 美国电塔公司是当前全球最大的REITs，市值超过1 000亿美元。该公司在2011年... -
第4节
第4节 互联网：全世界的好东西，向你飞奔而来 线下：我马上想要，就要立刻拿到 图2—3 新零售：大数据让“快”和“近”殊途同归 第4节 物流：跨度性vs即得性 未来，互联网信息流的高效性、资金流的便捷性，与线下信息流的体验性、资金流的可信性，仍然会不断博弈。最终谁主沉浮，现在还不能下定论。因为零售这个“场”中，还有一个要素在快速演化，那就是... -
数字技术与就业
数字技术与就业 一、定义问题 二、探寻证据 1.技术革命和人口增长并未导致失业率上升 2.截至目前，全球自动化并未导致失业率上升 数字技术与就业 一、定义问题 人们对自动化和人工智能的担忧愈演愈烈，担心这些技术会大规模取代人工。但值得注意的是，美国的失业率在2018年11月达到了3.7%，创1969年以来的新低，就业机会超过了求职者的数量。自... -
第5章 “我找到了！”
第5章 “我找到了！” 第5章 “我找到了！” 科学上的重大发现通常都是在历尽“踏破铁鞋无觅处”的探索之后才能获得。在探索的过程中，往往还会在无数条没有尽头的死胡同中钻研甚久。只有极少数的想法才能发展成为一个假说，而能够经受住随之而来的考验和反驳的假说，更是屈指可数。能像阿基米德那样突然灵光闪现，兴奋地欢呼“我找到了”的人，真可谓是这样可遇而不可求的事...