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案例4
案例4 背景 产品 表例4.1 菜鸟仓储REIT的产品要素 图例4.1 菜鸟仓储REIT的交易结构 点评 案例4 菜鸟仓储REIT——首单可扩募物流类产品 菜鸟中联-中信证券-中国智能骨干网仓储资产支持专项计划（后简称菜鸟仓储REIT）是中国境内首单可扩募REITs产品、首单新零售基础设施REITs产品。 背景 2016年，中国在线批... -
案例10
案例10 背景 产品 图例10.1 凯德商用中国信托的交易结构 表例10.1 凯德商用中国信托物业组合的基本信息 图例10.2 凯德商用中国信托的租金收入与物业净利润 图例10.3凯德商用中国信托累计收益率与新加坡海峡时报指数累计收益率 图例10.4 凯德商用中国信托的单位分红与分红收益率 点评 案例10 凯德商用中国信托——新加坡最... -
第4节
第4节 互联网：全世界的好东西，向你飞奔而来 线下：我马上想要，就要立刻拿到 图2—3 新零售：大数据让“快”和“近”殊途同归 第4节 物流：跨度性vs即得性 未来，互联网信息流的高效性、资金流的便捷性，与线下信息流的体验性、资金流的可信性，仍然会不断博弈。最终谁主沉浮，现在还不能下定论。因为零售这个“场”中，还有一个要素在快速演化，那就是... -
第5节
第5节 千店千面，精准匹配社区消费群体 便利店，大体量“流量收集器” 第5节 天猫小店：大数据助力线下零售 数据赋能零售，还有哪些方式？ 2017年8月28日，阿里巴巴旗下零售通宣布，第一家专注服务社区的天猫小店——维军超市在杭州正式运营。 在中国，有一种非常传统的商业模式叫“小卖部”，一般是开在小区附近的夫妻小店，销售的产品以烟酒糖茶油盐... -
第4节
第4节 图4—4 图4—5 用“鱼塘”构建C2C 二手车市场的“终极模式” 第4节 闲鱼、瓜子二手车：C2C打开万亿二手市场 二手闲置交易，一直是商业世界中一块巨大的蛋糕。在欧美国家，二手交易早已成为生活服务领域的刚需。早在19世纪末的法国，旧货市场就已经存在，只不过那时的旧货市场是穷人的天堂，贫民在垃圾堆里挑挑拣拣，并就地随手出售。在18... -
第5节
第5节 图4—6 给小卖店配备“现代化武器” 零售业之外，超多小b等待赋能 第5节 天猫小店：S2b赋能传统夫妻店 2017年5月26日，阿里巴巴总参谋长、湖畔大学教授曾鸣在“天猫智慧供应链开放日”的论坛上发表了一次演讲。在这次演讲中，曾鸣提出了S2b的概念（见图4—6），这是对新零售、新商业未来的创新思考。 图4—6 到底什么是... -
第一节 增长的焦虑：我们为什么做不大
第一节 增长的焦虑：我们为什么做不大 近7年来，我接触了数万家企业，经常有企业家问我同一个问题：“陈老师，我们干了一二十年，为什么业绩始终在几千万元或几亿元徘徊，做不上去呢？” 譬如，我在南昌讲课的时候，一位做调味品的企业家告诉我，他的企业做了20多年，销售额始终徘徊在几千万元。其实，这个问题折射出中国一大批民营企业在经营过程中共同存在的问题。 为什么... -
第三节 五星评定：员工的薪酬、淘汰和晋升
第三节 五星评定：员工的薪酬、淘汰和晋升 五星评定的生长路径 今天，中国很多民营企业把业绩、工龄和学历，包括关系作为员工晋升的依据，这就大错特错了。雄风当时就是这么干，那时候我们要提拔一个人，常用的理由无非以下4种： （1）他的业绩好，看的是业绩 （2）他在公司干了很多年，看的是工作年限 （3）他是硕士或博士，看的是学历 （4）他是我们家亲戚，看... -
附录
附录 附录1 从欧洲视角看20世纪50年代的计算机芯片与光刻技术 附录2 David Mann公司 附录3 20世纪60年代初，飞利浦Natlab的技术微型化 附录4 光图机 附录5 电子束掩模制作机 附录6 摩尔定律与芯片设备游戏规则 附录7 合资协议：估值 附录8 合资协议：最开始的计算 附录9 对准：全局对准、裸片对准和双对准 附录1... -
5.3 “懒人式”吸粉：不需创意一样吸粉10 万+
5.3 “懒人式”吸粉：不需创意一样吸粉10 万+ 近两年， 抖音以不可抑制的速度迅速爆红， 并且成就了许多的抖音红人和抖音爆款商品。 然而， 不知道大家有没有注意到这样一种现象， 不管是期望通过抖音平台收割红利的品牌商， 还是期待在抖音流量高地中分得一杯羹的个人运营者， 在运营抖音的时候， 大多都没有明确自身的内容调性， 而是采用了一种简单粗暴的方式， ...