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以全方位创新和开放推进高质量发展
以全方位创新和开放推进高质量发展 一、合理引导未来增长预期 （一）从供给侧宏观增长模型看趋势 （二）从供给侧部门模型看趋势 （三）从需求侧宏观模型看趋势 二、稳定经济增速的主要出路和举措 （一）以全方位创新为核心深化供给侧结构性改革 （二）以放松管制为重点释放并稳定内外需增长 以全方位创新和开放推进高质量发展 徐林[1] 我国正面临百... -
经济发展中的市场与政府
经济发展中的市场与政府 一、深圳：充满创新和危机意识的城市 二、从数量型转向创新驱动的路径 1. 第一阶段（1979年至20世纪90年代初）：以“三来一补”为代表的工业化 2. 第二阶段（20世纪90年代初至2010年前后）：以模仿创新为代表的工业化 3. 第三阶段（21世纪初至今）：创新发展和高质量发展阶段 三、卓越的创新源于市场竞争，发达的市场... -
聚力于非资源性实体部门，迈进高收入安全区
聚力于非资源性实体部门，迈进高收入安全区 一、俄、土、韩等国从高收入“降级”的教训 二、我国2035年之前有希望迈进高收入安全区 三、非资源性实体部门是实现发展目标的关键 四、以深度改革开放促进实体部门大发展大提升 聚力于非资源性实体部门，迈进高收入安全区 张文魁[1] 从2021年开始，我国将实施“十四五”规划，并在全面建成小康社会之后的... -
第4讲 风险规避 2种主要风险类型
第4讲 风险规避 2种主要风险类型 ｜市场风险｜ 风险分析：这些年股民踩过的雷 “雷股”的行业特征 “雷股”公司层面的特征 财务造假 财务指标不健康 公司治理层面出现问题 中国式爆仓风险：董事长跑路的幕后推手 什么是股权质押 A股市场股权质押的情况 质押股爆仓的机制及后果 中国式减持：大股东减持背后的套路 大股东减持原因 大股东推高股价... -
美联储是私有机构吗
美联储是私有机构吗 美联储是私有机构吗 惊恐、怀疑、惧怕，在各种情绪的左右之下，美国各界迅速就成立中央银行达成了共识——我们需要一家强有力的金融管理机构。 经过长时间的酝酿，美国国会在奥尔德里奇计划的基础上形成了《联邦储备法案》。1913年，伍德罗·威尔逊总统签署该法案，美国联邦储备系统（美联储，the Federal Reserve System，... -
前言
前言 前言 立体交通连接了每一个城市、乡村，输电网络点亮了千家万户，仓储物流实现了足不出户的购物，数据中心支撑了神通广大的互联网服务，通信铁塔成就了无所不及的信号传输。在工作日，与同事走进宽敞明亮的写字楼；闲暇时，与家人漫步在琳琅满目的购物中心。立体交通、输电网络、仓储物流、数据中心、通信铁塔、写字楼和购物中心，都是不动产，我们的生活离不开不动产的支持... -
第一章
第一章 什么是REITs 图1.1 公司型REITs的典型交易架构 图1.2 契约型REITs的典型交易架构 图1.3 不动产基金的三种投资策略 制度的共性与个性 表1.1 42个国家和地区推出REITs制度的标志性法规及对应时间 表1.2 全球REITs制度较为完善的国家和地区的具体制度安排 第一章 不动产投资信托基金 不动产证券化... -
第二章
第二章 REITs的融资功能 表2.1 企业不动产融资产品 图2.1 凯德集团“PE+REITs”运作模式 表2.2 苏宁集团发起的REITs融资项目 企业的战略工具 图2.2 “越秀地产-越秀REIT”运作模式 抗通胀与普惠资产配置 REITs是优质的抗通胀资产 表2.3 债券、REITs、股票风险收益特征的对比 REITs具有较高的配... -
第五章
第五章 全球市场标杆 图5.1 1992 —2018年美国REITs市值与产品数目 图5.2 1980 —2018年美国抵押型、权益型和混合型REITs的市值占比情况 图5.3 2018年美国REITs的不动产标的类型分布 发展历程与关键事件 起步阶段（1960—1968年） 第一个繁荣期（1969—1972年） 迅速萎缩阶段（1973—197... -
第六章
第六章 澳大利亚A-REITs：合订证券 图6.1 1992 —2018年A-REITs市值与产品数目 图6.2 A-REITs资产类别的市值占比情况 起步阶段（1971—1992年） 迅速扩张阶段（1993—1997年） 并购重组阶段（1998—2007年） 金融危机后阶段（2008年后） 图6.3 澳大利亚合订证券结构 日本J-REIT...