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“以变求稳”推进中国经济高质量发展
“以变求稳”推进中国经济高质量发展 一、以营商环境完善之“变”求企业发展预期之“稳” 二、以加速创新创业之“变”求产业结构持续优化之“稳” 三、以经济体制机制改革之“变”求经济高质发展动力之“稳” 四、以区域格局优化之“变”求投资需求增长之“稳” “以变求稳”推进中国经济高质量发展 黄群慧[1] 当今世界正经历前所未有的大变局，中国快速发展... -
市场化与创新[1]
市场化与创新 [1] 一、市场最重要的功能是推动技术进步 二、资源是内生于技术的，不是给定的“禀赋” 三、经济增长靠的是企业家的套利和创新 四、中国企业家要由套利转变到创新 五、中国在创新方面有很大进步 六、推动创新的是市场化、民营化和对外开放 七、第四次工业革命，中国有希望、有机会做出自己的贡献 市场化与创新[1] 张维迎 论坛成员... -
“十四五”必须推进的土地制度改革
“十四五”必须推进的土地制度改革 一、影响“十四五”发展与转型的两个典型事实 （一）“以地谋发展”模式的衰竭 （二）城乡中国格局成形 二、新阶段已来，土地问题依旧 （一）发展阶段转换与土地功能变化 （二）城乡格局变化与土地配置制度困境 （三）农业历史转型考验农地制度选择与变迁方向 三、塑造新发展格局的土地制度改革 （一）土地治理目标和方式的转变... -
序
序 序 2017年年初，光华管理学院创立了“光华思想力”智库平台，目的是立足于新时代的中国，遵循规范的学术标准，应用前沿的科学方法，做世界水平的中国学问。“光华思想力”的选题均扎根于中国大地，围绕中国经济社会发展和前沿商业实践展开研究。“中国REITs市场建设”是思想力平台第一期选题中新金融方向的重要课题。三年来，光华管理学院的学者、研究人员，以及国内... -
第九章
第九章 政策与市场的双轮驱动 探索研究阶段（2001—2013年） 培育成长阶段（2014年至今） 探索初期的主要问题 5万亿~14万亿元 表9.1 2006 —2018年全球主要国家和地区REITs发行规模 表9.2 2006—2018年全球各个国家和地区GDP和上市公司的总市值（单位：十亿美元） 表9.3 2006 —2018年全球主要国家和... -
案例10
案例10 背景 产品 图例10.1 凯德商用中国信托的交易结构 表例10.1 凯德商用中国信托物业组合的基本信息 图例10.2 凯德商用中国信托的租金收入与物业净利润 图例10.3凯德商用中国信托累计收益率与新加坡海峡时报指数累计收益率 图例10.4 凯德商用中国信托的单位分红与分红收益率 点评 案例10 凯德商用中国信托——新加坡最... -
制度变迁
制度变迁 变迁过程 变革的循环 制度变迁 变迁过程 前面我们仅仅考察了社会制度与经济增长的兼容情况。现在需要考察一下制度是如何变迁的，以及制度变迁是否会遵循既定的路径。 可能一开始需要提醒自己，经济变革并非全部都是制度变迁的结果。资本形成的增加或者获得了新知识，或者由于其他并非源自制度变迁的原因，也可以激发经济增长，当外国人带来了新知识或新资本... -
人口与产出
人口与产出 人口增长 规模和产出 就业 人口与产出 人口增长 经济增长对人口增长有何影响？马尔萨斯的观点从他所处的年代开始，就引起了广泛争议。第一，马尔萨斯认为，生活水平的提高会导致人口增长。第二，人口增长的速度会超过食物生产的速度。第三，人口增长因此受到生存手段的制约。第四，接下来马尔萨斯总结了自己的立场，即任何食物生产能力的提高都会导致人口... -
附录
附录 经济增长值得向往吗 经济增长的好处 贪得无厌的社会 转型问题 附录 经济增长值得向往吗 正如所有其他事物一样，经济增长也是有代价的。如果不用承受任何代价就能实现经济增长，它就会得到每个人的完全欢迎。但是，既然经济增长确实会产生危害，人们就会根据各自对益处与危害的不同评价，对增长持不同的态度。人们可能会不喜欢与经济增长相关的那类社会，而更... -
4.一场不得不打的仗
一场不得不打的仗 互联网比以前任何一种发明都更加拉长、加深、扩展了人的力量，对社会的方方面面都有赋能作用。它就像火与电。 作为企业家的马明哲对互联网高度敏感。亚马逊上市后，他就十分关注，曾经专门比较了亚马逊与美国最大的线下连锁书店——巴诺书店。“为何同样是卖书，几年间，线下的巴诺书店的市值从40亿美元跌落到8亿美元，而线上的亚马逊的市值却从240亿美元增...