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案例4
案例4 背景 产品 表例4.1 菜鸟仓储REIT的产品要素 图例4.1 菜鸟仓储REIT的交易结构 点评 案例4 菜鸟仓储REIT——首单可扩募物流类产品 菜鸟中联-中信证券-中国智能骨干网仓储资产支持专项计划（后简称菜鸟仓储REIT）是中国境内首单可扩募REITs产品、首单新零售基础设施REITs产品。 背景 2016年，中国在线批... -
第2节
第2节 零售，连接“人”与“货”的“场” 图1—1 人：流量×转化率×客单价×复购率 图1—2 货：D—M—S—B—b—C 图1—3 场：信息流+资金流+物流 图1—4 第2节 理解新零售前，先理解零售 到底什么是新零售？ 要理解新零售，我们首先要认认真真地静下心来理解，到底什么是零售。 零售，连接“人”与“货”的“场” 零售... -
第1节
第1节 “三流”如水，没有本来的样子 谁该为信息流买单 第1节 零售，从来没有“本质”的交易结构 2015年3月8日，阿里巴巴做了一件在传统零售看来，极不“道德”的事情。 这一天，阿里巴巴推出“38扫码生活节”活动。这个节日怎么过呢？按照活动规则，从3月8日上午9点开始，用户只要打开手机淘宝客户端，扫描想要购买商品的条形码，就可以查询到该商品... -
第3节
第3节 互联网：前所未有的便捷 线下：见面，还是更值得信任 图2—2 新零售：用数据建立新的信用 第3节 资金流：便携性vs可信性 从信息流的角度看，互联网和线下的零售，都有各自独特的优势。那么，在资金流方面，互联网和线下又有哪些不同？ 互联网：前所未有的便捷 互联网的资金流，有什么优势呢？互联网资金流的优势，简直是显而易见的，那就是“... -
第4节
第4节 互联网：全世界的好东西，向你飞奔而来 线下：我马上想要，就要立刻拿到 图2—3 新零售：大数据让“快”和“近”殊途同归 第4节 物流：跨度性vs即得性 未来，互联网信息流的高效性、资金流的便捷性，与线下信息流的体验性、资金流的可信性，仍然会不断博弈。最终谁主沉浮，现在还不能下定论。因为零售这个“场”中，还有一个要素在快速演化，那就是... -
第5节
第5节 千店千面，精准匹配社区消费群体 便利店，大体量“流量收集器” 第5节 天猫小店：大数据助力线下零售 数据赋能零售，还有哪些方式？ 2017年8月28日，阿里巴巴旗下零售通宣布，第一家专注服务社区的天猫小店——维军超市在杭州正式运营。 在中国，有一种非常传统的商业模式叫“小卖部”，一般是开在小区附近的夫妻小店，销售的产品以烟酒糖茶油盐... -
第4节
第4节 图4—4 图4—5 用“鱼塘”构建C2C 二手车市场的“终极模式” 第4节 闲鱼、瓜子二手车：C2C打开万亿二手市场 二手闲置交易，一直是商业世界中一块巨大的蛋糕。在欧美国家，二手交易早已成为生活服务领域的刚需。早在19世纪末的法国，旧货市场就已经存在，只不过那时的旧货市场是穷人的天堂，贫民在垃圾堆里挑挑拣拣，并就地随手出售。在18...