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案例2
案例2 背景 产品 表例2.1 勒泰REIT产品要素 图例2.1 勒泰REIT交易结构 点评 案例2 勒泰REIT——不依赖主体信用的商业类产品 中联前海开源-勒泰一号资产支持专项计划（后简称勒泰REIT）是中国境内首单不依赖主体信用的非一线城市商业物业REITs产品。该案例为拥有二三线城市商业物业的企业获得资本市场支持提供了可行路径。 ... -
案例3
案例3 背景 产品 表例3.1 保利租赁住房REIT产品要素 图例3.1 保利租赁住房REIT交易结构 点评 案例3 保利租赁住房REIT——首单储架发行的租赁住房类产品 中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（后简称保利租赁住房REIT）是中国境内首单央企租赁住房REITs产品，也是首单储架发行的REITs产品。 背景 ... -
案例5
案例5 背景 产品 表例5.1 沪杭甬徽杭高速REIT的产品要素 图例5.1 沪杭甬徽杭高速REIT的交易结构 点评 案例5 沪杭甬徽杭高速REIT——首单传统基础设施类产品 中联基金-浙商资管-沪杭甬徽杭高速资产支持专项计划（后简称沪杭甬徽杭高速REIT）是中国境内首单以高速公路为底层资产的基础设施类REITs产品。 背景 高速公路... -
案例8
案例8 背景 产品 图例8.1 领展REIT设立时的交易结构 图例8.2 领展REIT 2005年及2019年的物业组合（按资产估值） 图例8.3 领展REIT租金收入与物业净利润 图例8.4 领展REIT累计收益与恒生指数累计收益 图例8.5 领展REIT单位分红与分红收益率 点评 案例8 领展REIT——香港首只公募REITs ... -
案例9
案例9 背景 产品 图例9.1 砂之船REIT上市时的交易结构 表例9.1 砂之船REIT基础资产的组合概览 图例9.2 砂之船REIT的租金收入 图例9.3 砂之船REIT与新加坡市场具有代表性的大类资产之间派息收益率的比较 点评 案例9 砂之船REIT——亚洲首家奥特莱斯REITs 砂之船房地产投资信托基金（后简称砂之船REIT）... -
第1节
第1节 “三流”如水，没有本来的样子 谁该为信息流买单 第1节 零售，从来没有“本质”的交易结构 2015年3月8日，阿里巴巴做了一件在传统零售看来，极不“道德”的事情。 这一天，阿里巴巴推出“38扫码生活节”活动。这个节日怎么过呢？按照活动规则，从3月8日上午9点开始，用户只要打开手机淘宝客户端，扫描想要购买商品的条形码，就可以查询到该商品... -
第2节
第2节 选址对标快时尚+低频变高频 选址对标快时尚 低频变高频 爆品战略+大数据选品 爆品战略 大数据选品 提高连带率+增加体验感 提高连带率 增加体验感 强化品牌认知+打通全渠道 强化品牌认知 打通全渠道 第2节 小米新零售，如何做到20倍坪效 为了完成此书，我特地与小米创始人雷军进行了一次访谈，试图深入理解小米的新零售。... -
数字技术应用的中国经验
数字技术应用的中国经验 一、数字技术可以成为普惠性增长的重要驱动力 二、对提高数字技术渗透率来说，降低技能门槛与提高技能水平同等重要 三、数字平台代表了一种新的交流和协作方式，能够促进经济和社会融合 四、有效的数字技术渗透需要公共部门和私营部门密切合作 五、数字技术会带来不确定的影响，管控这一影响是一项挑战，但我们必须首先将事实与猜测和焦虑区分开 ... -
案例4：M-PESA
案例4：M-PESA 案例4：M-PESA 为了获得英国国际发展部的许可，帮助没有银行账户的人获得贷款，沃达丰启动了M-PESA，将手机作为储蓄与信贷合作社小额贷款的支付和还款工具。该公司很快发现，“获得贷款的人可以把钱转给几百英里外的其他人”。M-PESA启动之初，让肯尼亚人享受银行服务的想法对许多人来说是天方夜谭。该产品最终被改造成了一款汇款工具。... -
数字技术与就业
数字技术与就业 一、定义问题 二、探寻证据 1.技术革命和人口增长并未导致失业率上升 2.截至目前，全球自动化并未导致失业率上升 数字技术与就业 一、定义问题 人们对自动化和人工智能的担忧愈演愈烈，担心这些技术会大规模取代人工。但值得注意的是，美国的失业率在2018年11月达到了3.7%，创1969年以来的新低，就业机会超过了求职者的数量。自...